Depto 805 1D/1B con terraza · Lira 526, Santiago Centro

Departamento de 1 dormitorio en suite y 1 baño en Lira 526, Santiago Centro — piso 8, departamento 805. Unidad de 34 m² totales (32 m² útiles + 2 m² de terraza), orientación sur, en un edificio con áreas comunes completas. En pleno barrio Lira, a pasos de Metro Universidad Católica y del eje Alameda, rodeado de universidades, clínicas, comercio y locomoción. EL DEPARTAMENTO · 1 dormitorio en suite con walk-in clóset · 1 baño completo · Living-comedor · Cocina americana integrada · Terraza · Orientación sur · Sin estacionamiento ni bodega EL EDIFICIO Piscina, gimnasio, sauna, quincho, salón de eventos, lavandería, bicicletero, plazas interiores y plaza para mascotas, con conserjería y ascensores. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La unidad se vende ARRENDADA, con contrato vigente y renta al día de $300.000 mensuales — una rentabilidad bruta aproximada de 5,5% anual sobre el valor de venta. El comprador recibe el departamento con el arrendatario y el flujo desde el primer mes. VALORES · Precio de venta: UF 1.600 · Gastos comunes: $85.000 aproximados · Renta actual: $340.000 mensuales · Rol de avalúo: 070-00618-00088 Coordina tu visita con nuestro equipo. La propiedad está habitada, así que toda visita se agenda previamente con el arrendatario.